Inmigrantes sin estatus legal: Opciones para comprar una casa

Aunque ser inmigrante sin estatus legal puede representar ciertos desafíos, no es un obstáculo para invertir en bienes raíces. Existen opciones de financiamiento y estrategias que te permiten adquirir la casa de tus sueños.

Los inmigrantes en EE. UU. tienen derecho a adquirir propiedades. Con las opciones de financiamiento correctas, ¡puedes ser dueño de tu hogar sin importar tu estatus migratorio!

Los inmigrantes en Estados Unidos, independientemente de su estatus migratorio, tienen la posibilidad de adquirir propiedades en el país. Aunque no existe una ley federal que lo prohíba, el proceso puede presentar desafíos, especialmente en lo que respecta al financiamiento.

Opciones de financiamiento para inmigrantes sin estatus legal:

1. Compra en efectivo: Si el comprador dispone del monto total, puede adquirir una propiedad sin necesidad de financiamiento externo. Este método elimina la necesidad de cumplir con los requisitos tradicionales de los prestamistas.

   
   

2. Préstamos hipotecarios con ITIN: Para aquellos sin un Número de Seguro Social (SSN), algunas instituciones financieras ofrecen préstamos utilizando el Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN). Estos préstamos suelen tener condiciones específicas:

   
   

   Pago inicial: Generalmente, se requiere un pago inicial que puede variar entre el 5% y el 20% del valor de la propiedad, dependiendo de la institución financiera.

   
   

   Tasa de interés: Las tasas pueden ser más altas en comparación con las hipotecas tradicionales.

   
   

   Documentación requerida: Además del ITIN, es posible que se soliciten declaraciones de impuestos de los últimos dos años, comprobantes de ingresos y otras formas de identificación.

   
   

   Puntaje de crédito: Algunas instituciones pueden requerir un puntaje de crédito mínimo; por ejemplo, Great Lakes Credit Union exige un mínimo de 620.

Consideraciones adicionales:

• Asesoría profesional: Es recomendable consultar con profesionales en bienes raíces y asesores financieros familiarizados con las necesidades de los inmigrantes para recibir orientación adecuada durante el proceso de compra.

  
  

• Variabilidad según el estado: Las políticas y opciones de financiamiento pueden variar según el estado y la institución financiera. Por lo tanto, es esencial investigar las opciones disponibles en la localidad de interés.
  

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